DEL SOLE-SUNRISE INVESTMENT SA

 - ECO VILLAGE -

 

            Dupa finalizarea primei parti a complexului, pe o suprafata ramasa de teren de 16 ha, dezvoltatorul isi propune abordarea dezvoltarii imobiliare dupa un nou concept cu urmatoarele caracteristici:

Locatia

Zona metropolitana Constanta
Perimetru delimitat de Canalul navigabil Dunare-Marea Neagra, centura orasului Constanta, DN 39.

 

Facilitati transport

Aeroportul international Mihail Kogalniceanu-35 km
Autostrada Bucuresti – Constanta
Centura de mare viteza ce uneste nordul cu sudul Constantei
Port turistic Constanta
Heliport intern

 

Prezentare cartier rezidential

1. 280 unitati locative desfasurate pe o suprafata de 16 ha ce totalizeaza 35.000 mp suprafata construita, impartite in 3 tipuri constructive:
1. casa individuala 100 mp, parter 200 m curte, 2 garaje
2. casa individuala 200 mp P+1E cu posibilitate de separare  in 2 proprietati distincte (2 apartamente) cu o suprafata de teren de 250 mp si 2 garaje
3. apartamente in imobil P+2, cu 3 tipuri de suprafete (65 mp, 85 mp, 105 mp) cu posibilitate de variatie de spatiu in functie de cerinta clientului.

2. Sistemul constructiv cuprinde cladiri din beton armat si zidarie tencuita, cu izolatie interioara si exterioara, case din prefabricate de beton captusite la interior cu caramida si izolatie din pluta.

3. Materialele de constructie pentru finisaje exclud compromisurile facute pana acum in toata lumea, respectiv gips carton, BCA, parchetul laminat, etc. 

4. Toata gama de finisaje este compusa din materiale 100% naturale, respectiv marmura, granit, parchet din lemn masiv, tamplarie din lemn masiv, lavabil pe baza de var, prize si intrerupatoare din material lemnos (Siemens).

5. Casele includ echipamente de top pentru producerea apei calde. Incalzirea si iluminatul se  obtine in proportie de 60% din surse regenerabile. Practic, 6 luni pe an cheltuielile de intretinere sunt 0.

Facilitati

1. Baza sportiva 4 ha, din care :
• 4 terenuri de fotbal
• 4 terenuri de tenis
• 2 terenuri de baschet
• teren paintball
• poligon de tir
• pista pentru bicilete
• parc tematic pentru copii
2. club
3. cazino
4. SPA
5. galerie comerciala
6. sala fitness
7. punct medical si farmaceutic
8. statie combustibil + spalatorie auto
9. spalatorie de uz casnic
10. receptie si birou de concierge full time
11. gradinita/scoala primara cu predare in limba romana, engleza si rusa
12. after school
13. transport gratuit pana in centrul orasului Constanta asigurat cu minibus din 30 in 30 minute

Termen de incepere a executiei

01.03.2011

Termen de finalizare a investitiei

31.12.2013

Infrastructura si zonele aferente

Respectiv locuinte, alei de acces, spatiu verde, parcuri tematice, facilitate club, etc. vor fi abordate simultan evitandu-se astfel deranjul, mizeria si stresul locatarilor de a trai intr-un permanent santier. Nu depindem de o banca, deci vom aborda intregul ansamblu astfel incat la mutarea primului/primei familii toate facilitatile sa fie functionale.

Modalitati de achizitie

1. Plata in avans 100% va confera un discount de 15% si in plus 50% reducere la toate facilitatile pe o perioada de 3 ani de la data efectuarii receptiei.
2. Plata cu 20% avans si rate lunare egale, va permite sa beneficiati de un discount de 10% din pretul de vanzare si in plus 18 luni de reducere de 50% la toate facilitatile complexului, de la data efectuarii receptiei.

3. Plata cu avans 10% si rate lunare egale, va permite sa beneficiati de un discount de 5% din pretul de vanzare si in plus 12 luni de reducere de 50% la toate facilitatile complexului de la data efectuarii receptiei.

4. Plata fara avans si rate lunare egale, cu 6 luni perioada de gratie de la data mutarii, o puteti aborda cu o ipoteca de rang 1 asupra unui imobil cu o valoare similara celui achizitionat de Dvs.  ipoteca ridicandu-se la momentul achitarii integrale a pretului.